Необходимые документы для оценки квартиры

Для сделки купли-продажи вторичного жилья, для рефинансирования, для целей залога, для личных целей.

  • 1. Свидетельство о государственной регистрации права или Выписка из ЕГРП или Выписка из ЕГРН1;
  • 2. Кадастровый паспорт2 или Технический паспорт;
  • 3. Паспорт РФ Заемщика (покупателя) – в случае сделки купли-продажи, паспорт РФ собственника объекта недвижимости – в остальных случаях;
  • 4. Форма 7 (необязательный документ).

В итоге, Вам нужно обязательно прислать документ с указанием собственника квартиры, документ с читаемым планом квартиры (только не из Договора долевого участия) и паспорт РФ Заемщика.


Для сделки купли-продажи первичного жилья.

  • 1. Договор участия в долевом строительстве с читаемым планом;
  • 2. Проект переуступки (если есть);
  • 3. Паспорт РФ Заемщика (покупателя).

В итоге, Вам нужно обязательно прислать Договор участия в долевом строительстве (все страницы) с читаемым планом (чтобы были видны площади помещений и строительные оси) и паспорт РФ Заемщика. Если Вы приобретаете объект недвижимости по Переуступке, то тогда нужно дополнительно прислать проект Переуступки, если Вам его уже составили, если нет, то мы подготовим Оценку и без него.


Для оформления закладной в Банке (перед оформлением в собственность)

  • 1. Акт-приема передачи квартиры или Предварительный договор купли-продажи;
  • 2. План квартиры или план этажа после обмеров ПИБ3;
  • 3. Паспорт РФ будущего собственника квартиры.

В итоге, Вам необходимо прислать документ, в котором Застройщик передает Вам объект недвижимости, читаемый план после обмеров ПИБ и паспорт РФ будущего собственника квартиры (если собственников несколько, тогда основного Заёмщика).


  • 1В период до 15.07.2016 г. РОСРЕЕСТР выдавал Свидетельство о государственной регистрации права, в период с 15.07.2016 по 01.01.2017 г. — Выписку из ЕГРП, в период с 01.01.2017 по текущий момент выдает Выписку из ЕГРН.
  • 2 В период до 01.01.2017 выдавали Кадастровый паспорт помещения, в период с 01.01.2017 по текущий момент выдают Выписку из ЕГРН с планом квартиры.
  • 3Данные документы Вы можете получить у Застройщика или в Управляющей компании, если по каким-либо причинам Вам все-таки не выдают данные планы, тогда необходимо заказать Выписку из ЕГРН с читаемым планом.

Внешний вид документов